C — Anlässe & Recht

Kurz gesagt Wer in Niedersachsen ein Grundstück mit Altlastenverdacht verkaufen will, hat noch keinen Schaden am Hals. Der Verdacht heißt nur: Auf dieser Fläche wurde früher etwas gemacht, das man sich genauer ansehen sollte. Die amtliche Auskunft gibt die untere …

Kurz gesagt Ein Anbau ohne Baugenehmigung ist erklärungsbedürftig, kein Verkaufshindernis. Zuerst klären, welcher von vier Fällen vorliegt. Verfahrensfrei und genehmigungsfrei sind harmlos, die beiden anderen brauchen Arbeit. Die Antwort steht in der Bauakte. Für Grasberg, Lilienthal, Worpswede und Osterholz-Scharmbeck führt …

Kurz gesagt Gegenüber der Gemeinde zahlt, wer bei Bekanntgabe des Bescheids Eigentümer ist (§ 134 Abs. 1 BauGB). Zwischen Ihnen und dem Käufer gilt § 436 Abs. 1 BGB. Er ist abdingbar, also Verhandlungssache. Erschließungsbeitrag und Straßenausbaubeitrag sind zwei verschiedene …