Verkaufen & Eigentümer

Kurz gesagt Der Hausverkauf läuft in neun Schritten ab, und die Reihenfolge ist kein Detail: Wer inseriert, bevor die Unterlagen vollständig sind, verliert die ersten und oft besten Interessenten. Die Wertermittlung steht am Anfang. Sie entscheidet über den Angebotspreis, und …

Kurz gesagt Für die Immobilienbewertung brauchen Sie im Kern: Grundriss mit Wohn- und Nutzfläche, Energieausweis, Nachweise über Modernisierungen sowie Angaben zu Grundstück und Lage. Bei einer Eigentumswohnung kommen Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Angaben zu Hausgeld und Rücklagen dazu. Vollständige …

Kurz gesagt Fest steht, was im Gesetz steht: Die Gemeinde hat drei Monate für ihr Vorkaufsrecht (§ 28 Abs. 2 S. 1 BauGB, Stand 07/2026). Viele Ratgeber nennen hier noch die alte Zweimonatsfrist. Das Eigentum wechselt erst mit der Eintragung …