Eigentumswohnung 56 m² in Cuxhaven-Döse, sonniger Südbalkon, strandnah
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und Aufzug in Cuxhaven-Döse
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Schon beim Betreten fällt die großzügige Diele auf, die nicht nur sämtliche Räume miteinander verbindet, sondern auch ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus ist das Badezimmer mit Badewanne direkt erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet das mit ca. 18,4 m² angenehm großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier führt der Weg direkt auf den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon – ein schöner Platz, um die Sonne und die frische Nordseeluft zu genießen.
Die separate Küche mit ca. 7 m² bietet genügend Raum für eine funktionale Küchengestaltung und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon.
Besonders angenehm ist das mit ca. 15,4 m² überraschend großzügige Schlafzimmer. Auch von hier gelangt man unmittelbar auf den Balkon. Damit orientieren sich Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer zur sonnigen Südseite – eine Besonderheit, die der Wohnung ihren hellen und freundlichen Charakter verleiht.
Der über mehrere Räume erreichbare Balkon verbindet die Wohnbereiche miteinander und erweitert die Wohnung gerade in den wärmeren Monaten um einen attraktiven Platz im Freien.
Die gelungene Kombination aus großzügigem Wohn- und Schlafzimmer, separater Küche, Südbalkon und Aufzug macht die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause für Singles oder Paare. Ebenso bietet sie sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil an der Nordsee an.
| Objekt ID: | S-2026-08-14 |
| Kaufpreis: | 159000 EUR |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 56m² |
| Grundfläche: | 12m² |
| Baujahr: | 1972 |
| Heizungsart: | Gas |
| Befeuerungsart: | Gas |
Lage – Leben, wo die Nordsee zu Hause ist
Cuxhaven-Döse gehört zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubslagen an der Nordseeküste. Hier verbindet sich maritimes Flair mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Promenade, dem Sandstrand und dem beruhigenden Rauschen der Nordsee.
Ob ein Spaziergang entlang des Deichs, ein Kaffee mit Blick auf das Meer oder ein Abend an der „Alten Liebe“, wo Kreuzfahrtschiffe, Segler und große Pötte zum Greifen nah vorbeiziehen – in Döse wird das Meer Teil Ihres Alltags. Jeder Tag bietet die Möglichkeit, den Blick schweifen zu lassen, frische Nordseeluft zu genießen und die besondere Atmosphäre der Küste auf sich wirken zu lassen.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Versorgungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden und machen die Wohnung nicht nur zu einem idealen Zweitwohnsitz, sondern auch zu einem komfortablen Zuhause für das ganze Jahr.
Wer die Nordsee liebt, findet hier nicht nur eine Wohnung – sondern einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.
Sonne satt in Döse – 2 Zimmer mit großem Südbalkon und Aufzug
56 m² zum Wohlfühlen: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage überzeugt mit großzügigen Räumen, separater Küche und einem besonderen Highlight: Der ca. 5,17 m lange Südbalkon ist von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer direkt zugänglich.
Mit Aufzug, durchdachtem Grundriss und sonniger Südausrichtung bietet die Wohnung angenehmen Wohnkomfort – ideal als eigenes Zuhause, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil in Cuxhaven-Döse.
Die Highlights auf einen Blick
* ca. 56 m² Wohnfläche
* 2 großzügige Zimmer
* Wohnzimmer ca. 18,4 m²
* Schlafzimmer ca. 15,4 m²
* separate Küche ca. 7,1 m²
* großer Südbalkon
* Balkonzugang aus Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* großzügiger Eingangs- und Dielenbereich
* 3. Etage
* Aufzug vorhanden
* attraktive Lage in Cuxhaven-Döse
- Expose
Expose Cuxhaven Döse 56m2
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